LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH
Wichtigste Register-, Adress- und Statusinformationen zu LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH auf einen Blick.
Firmenbuchnummer
239645w
Rechtsform
GmbH
Firmenstatus
Aktiv
Jahr der Eintragung
2003
Basiert auf dem ersten Firmenbuch-Vollzug.
Adresse
Lehargasse 7, 1060 Wien, AT (zustellbar)
Unternehmensgegenstand
Immobilienentwicklung
EUID
ATBRA.239645-000
Standort
Kartendatenquelle: basemap.at
Organe und Funktionen
| Name | Funktion | Art | Gültig ab |
|---|---|---|---|
| Stephanie Guggenberger | Prokurist/in | gemeinsame Vertretung | |
| Mag. (FH) Michael Janecek | Prokurist/in | gemeinsame Vertretung | |
| DDr. Michael Tojner | Geschäftsführer/in (handelsrechtlich) | gemeinsame Vertretung | |
| Mag.Dr. Daniel Jelitzka | Geschäftsführer/in (handelsrechtlich) | gemeinsame Vertretung |
Jahresabschluss
Diese Informationen stehen nur für Unternehmen zur Verfügung, deren Jahresabschlusszahlen in maschinenlesbarer Form veröffentlicht wurden.
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| Kennzahl | 202501.04.2024 – 31.03.2025 | 202401.04.2023 – 31.03.2024 | 202301.04.2022 – 31.03.2023 |
|---|---|---|---|
Bilanzsumme | 28.128.526,22 €+4,56 % | 26.902.127,70 €+3,24 % | 26.057.870,82 € |
Eigenkapital | -3.364.011,38 €+20,49 % | -4.230.674,96 €+16,15 % | -5.045.319,15 € |
Fremdkapital Investitionszuschüsse + Rückstellungen + Verbindlichkeiten | 31.492.537,60 €+1,16 % | 31.132.802,66 €+0,10 % | 31.103.189,97 € |
Bilanzgewinn | -4.400.307,24 €+16,45 % | -5.266.970,82 €+13,40 % | -6.081.615,01 € |
Eigenkapitalquote (EK-Quote) Eigenkapital / Gesamtkapital × 100 | -11,96 %+3,77 p.p. | -15,73 %+3,64 p.p. | -19,36 % |
Verschuldungsgrad Fremdkapital (inkl. Investitionszuschüsse) / Eigenkapital × 100 | -936,16 %-200,28 p.p. | -735,88 %-119,41 p.p. | -616,48 % |
Fremdkapitalquote (FK-Quote) Fremdkapital (inkl. Investitionszuschüsse) / Gesamtkapital × 100 | 111,96 %-3,77 p.p. | 115,73 %-3,64 p.p. | 119,36 % |
Anlagenintensität Anlagevermögen / Gesamtvermögen × 100 | 62,82 %-5,60 p.p. | 68,42 %-5,04 p.p. | 73,46 % |
| Posten | 202501.04.2024 – 31.03.2025 | 202401.04.2023 – 31.03.2024 | 202301.04.2022 – 31.03.2023 |
|---|---|---|---|
AKTIVA | 28.128.526,22 € | 26.902.127,70 € | 26.057.870,82 € |
17.671.084,85 €-4,00 % | 18.406.881,91 €-3,84 % | 19.142.678,97 € | |
10.457.441,37 €+23,10 % | 8.495.245,79 €+22,85 % | 6.915.191,85 € | |
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten | 0,00 €- | 0,00 €- | 0,00 € |
Aktive latente Steuern | 0,00 €- | 0,00 €- | 0,00 € |
PASSIVA | 28.128.526,22 € | 26.902.127,70 € | 26.057.870,82 € |
-3.364.011,38 €+20,49 % | -4.230.674,96 €+16,15 % | -5.045.319,15 € | |
Rückstellungen | 281.176,86 €+3.805,23 % | 7.200,00 €-69,18 % | 23.362,25 € |
31.211.360,74 €+0,28 % | 31.125.602,66 €+0,15 % | 31.079.827,72 € | |
Rechnungsabgrenzungsposten | 0,00 €- | 0,00 €- | 0,00 € |
Urkunden
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| Dokument | Hinweis | Aktenzeichen | Eingereicht |
|---|---|---|---|
| Jahresabschluss XML | Dokumentdatum · Stichtag | 007 071 Fr 15989/20 h | |
| Jahresabschluss PDF | Dokumentdatum · Stichtag | 007 071 Fr 15989/20 h | |
| Jahresabschluss XML | Dokumentdatum · Stichtag | 007 071 Fr 22371/19 i | |
| Jahresabschluss PDF | Dokumentdatum · Stichtag | 007 071 Fr 22371/19 i | |
| Jahresabschluss XML | Dokumentdatum · Stichtag | 007 071 Fr 21381/18 w |
Firmenbuch-Vollzüge
| Datum | Gericht | Aktenzeichen | Antrag |
|---|---|---|---|
VNR 035 | Handelsgericht Wien | 007 075 Fr 65732/23 s | Antrag auf Änderung eingelangt am 05.12.2023 Eingelangt: |
VNR 027 | Handelsgericht Wien | 007 071 Fr 10445/16 w | Antrag auf Änderung eingelangt am 05.09.2016 Eingelangt: |
VNR 008 | Handelsgericht Wien | 007 075 Fr 3656/10 m | Antrag auf Änderung eingelangt am 24.03.2010 Eingelangt: |
VNR 001 | Handelsgericht Wien | 007 074 Fr 7641/03 d | Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.09.2003 Eingelangt: |
GISA-Auskunft
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Firmen mit gemeinsamen Organen
DDr. Michael Tojner
Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)
"Erzengel" Michael Beteiligungsverwaltungs GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) "Gesfö" Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) A.A.A. Beteiligungs - Invest GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Boot Tojner KG (Unbeschränkt haftende/r Gesellschafter/in) DDr. Michael Tojner Immobilientreuhand Ges.m.b.H. (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Eff zwanzigneun Beteiligungsverwaltung GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) ESI Epsilon Immobilienbeteiligungs- und entwicklungs GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) ESI Epsilon ZWEI Immobilien- beteiligungs und entwicklungs GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich))
+ 40 weitere
Mag. (FH) Michael Janecek
Prokurist/in
Ballgasse 6 Immobilien GmbH & Co KG (Prokurist/in) Benno 24 GmbH & Co KG (Prokurist/in) Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH (Prokurist/in) ENI Alpha Immobilien GmbH (Prokurist/in) ENI Beta Immobilien GmbH (Prokurist/in) ENI DREI Immobilien GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) ENI Immobilienentwicklungs GmbH (Prokurist/in) ESI bastei 6 GmbH & Co KG (Prokurist/in)
+ 21 weitere
Mag.Dr. Daniel Jelitzka
Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)
A.A.A. Beteiligungs - Invest GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Ballgasse 6 Immobilien GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Baschny GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Benno 24 GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Daniel Jelitzka Holding GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) DJ Beteiligungs GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich))
+ 50 weitere
Stephanie Guggenberger
Prokurist/in
"Gesfö" Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. (Prokurist/in) Corsus Beteiligungsverwaltungs GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Corsus Immobilien GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) DDr. Michael Tojner Immobilientreuhand Ges.m.b.H. (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) IC IndustrieCapital Immobilien GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) JP Immobilien Invest ZWEI GmbH (Prokurist/in) Michael Tojner Finance-Beratung GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) MVP Immobilien und Beteiligungen GmbH (Prokurist/in)
+ 13 weitere
Verflechtungsansicht
Voraussichtlich 29 Knoten · 28 Verbindungen · 2 Hops
Erhaltene Förderungen
Keine Förderungen gefunden.
Die Angaben beruhen auf Daten aus verschiedenen Quellen, die automatisiert verarbeitet und zusammengeführt sowie gegebenenfalls manuell ergänzt oder bearbeitet werden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden.
Quellen
- Firmendetails (HVD)
- transparenzportal.gv.at
- Österreichisches Adressregister: Stichtagsdaten vom 01.10.2025
- Karten: basemap.at
- Ergänzt durch redaktionelle Recherche aus öffentlich zugänglichen Quellen