"Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H.

Wichtigste Register-, Adress- und Statusinformationen zu "Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H. auf einen Blick.

Firmenbuchnummer

105496t

Rechtsform

GmbH

Firmenstatus

Aktiv

Jahr der Eintragung

1994

Basiert auf dem ersten Firmenbuch-Vollzug.

Adresse

Moritschstraße 11, 9500 Villach, AT (zustellbar)

Unternehmensgegenstand

Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf die Immobilienverwaltung

EUID

ATBRA.105496-000

Standort

Kartendatenquelle: basemap.at

Organe und Funktionen

Name	Funktion	Art	Gültig ab
Mag. Fabian Eder	Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)	gemeinsame Vertretung	26.01.2026
Mag. Daniela Sabine Sampl-Lutz	Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)	gemeinsame Vertretung	26.01.2026

Jahresabschluss

Diese Informationen stehen nur für Unternehmen zur Verfügung, deren Jahresabschlusszahlen in maschinenlesbarer Form veröffentlicht wurden.

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Kennzahl	202401.01.2024 – 31.12.2024	202301.01.2023 – 31.12.2023	202201.01.2022 – 31.12.2022
Bilanzsumme	260.981,44 €-8,67 %	285.761,87 €+1,65 %	281.124,53 €
Eigenkapital	211.923,65 €-1,57 %	215.307,86 €-2,28 %	220.333,83 €
Fremdkapital Investitionszuschüsse + Rückstellungen + Verbindlichkeiten	49.057,79 €-30,37 %	70.454,01 €+15,90 %	60.790,70 €
Bilanzgewinn	139.250,82 €-2,37 %	142.635,03 €-3,40 %	147.661,00 €
Eigenkapitalquote (EK-Quote) Eigenkapital / Gesamtkapital × 100	81,20 %+5,86 p.p.	75,35 %-3,03 p.p.	78,38 %
Verschuldungsgrad Fremdkapital (inkl. Investitionszuschüsse) / Eigenkapital × 100	23,15 %-9,57 p.p.	32,72 %+5,13 p.p.	27,59 %
Fremdkapitalquote (FK-Quote) Fremdkapital (inkl. Investitionszuschüsse) / Gesamtkapital × 100	18,80 %-5,86 p.p.	24,65 %+3,03 p.p.	21,62 %
Anlagenintensität Anlagevermögen / Gesamtvermögen × 100	86,79 %+4,85 p.p.	81,93 %-4,40 p.p.	86,34 %

Posten	202401.01.2024 – 31.12.2024	202301.01.2023 – 31.12.2023	202201.01.2022 – 31.12.2022
AKTIVA	260.981,44 €	285.761,87 €	281.124,53 €
	226.495,63 €-3,26 %	234.133,69 €-3,53 %	242.709,78 €
	32.769,06 €-34,45 %	49.993,18 €+34,46 %	37.179,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzungsposten	1.716,75 €+5,00 %	1.635,00 €+32,39 %	1.235,00 €
Aktive latente Steuern	0,00 €-	0,00 €-	0,00 €
PASSIVA	260.981,44 €	285.761,87 €	281.124,53 €
	211.923,65 €-1,57 %	215.307,86 €-2,28 %	220.333,83 €
Investitionszuschüsse	1.553,83 €-32,35 %	2.296,76 €-24,44 %	3.039,70 €
Rückstellungen	5.974,04 €-52,41 %	12.552,41 €+109,07 %	6.003,79 €
Verbindlichkeiten	41.529,92 €-25,31 %	55.604,84 €+7,45 %	51.747,21 €
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00 €-	0,00 €-	0,00 €

Urkunden

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Dokument	Hinweis	Aktenzeichen	Eingereicht
Jahresabschluss PDF	Dokumentdatum 31.12.2012 · Stichtag 31.12.2012	729 065 Fr 4192/13 b	18.07.2013
Jahresabschluss XML	Dokumentdatum 31.12.2011 · Stichtag 31.12.2011	729 065 Fr 16110/12 w	27.09.2012
Jahresabschluss PDF	Dokumentdatum 31.12.2011 · Stichtag 31.12.2011	729 065 Fr 16110/12 w	27.09.2012
Jahresabschluss XML	Dokumentdatum 31.12.2010 · Stichtag 31.12.2010	729 065 Fr 3328/11 p	20.07.2011
Jahresabschluss PDF	Dokumentdatum 31.12.2010 · Stichtag 31.12.2010	729 065 Fr 3328/11 p	20.07.2011

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Firmenbuch-Vollzüge

Datum	Gericht	Aktenzeichen	Antrag
10.02.2026 VNR 040	Landesgericht Klagenfurt	729 065 Fr 453/26 v	Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2026 Eingelangt: 30.01.2026
05.01.2005 VNR 015	Landesgericht Klagenfurt	729 005 Fr 11/05 t	Antrag auf Änderung eingelangt am 31.12.2004 Eingelangt: 31.12.2004
29.06.1994 VNR 001	Landesgericht Klagenfurt	729 907 Fr 1160/94 z	Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG

GISA-Auskunft

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Firmen mit gemeinsamen Organen

Mag. Daniela Sabine Sampl-Lutz

Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)

KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH (Prokurist/in)

Mag. Fabian Eder

Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)

FOHN Immobilienverwaltung GmbH (Geschäftsführer/in (handelsrechtlich)) Kärntner Siedlungswerk Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Prokurist/in)

Verflechtungsansicht

Voraussichtlich 6 Knoten · 5 Verbindungen · 2 Hops

Erhaltene Förderungen

Förderung	Ressort	Jahr	Betrag
Alternativenergieförderung - Fernwärmeanschluss Grundstücks- und Wohnungswesen	Kärnten	2026	8.584,00 €

Die Angaben beruhen auf Daten aus verschiedenen Quellen, die automatisiert verarbeitet und zusammengeführt sowie gegebenenfalls manuell ergänzt oder bearbeitet werden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden.

Quellen

Firmendetails (HVD)
transparenzportal.gv.at
Österreichisches Adressregister: Stichtagsdaten vom 01.10.2025
Karten: basemap.at
Ergänzt durch redaktionelle Recherche aus öffentlich zugänglichen Quellen